fbpx

Réservez vos prochaines vacances à la montagne sur Alpissime

Comme chaque automne, retrouvez des informations utiles concernant le remplissage et la clientèle de la saison d’hiver précédente.

Ces données vous aideront à fixer le prix de votre hébergement selon vos périodes de location sur Alpissime.com.

 

1. Informations sur les vacances d’hiver

Même en février, il devient nécessaire de faire fluctuer le prix des loyers selon les zones de vacances scolaires :

  • La 1ère semaine des vacances d’hiver commencera par la zone C.
  • La 2ème semaine sera le pic de la saison : on y retrouve les zones B et C ainsi que les voyageurs anglais.
  • La 3ème semaine sera portée par les vacanciers de la zone B avec ceux de la zone A, les Belges seront aussi en vacances cette 3ème semaine.
  • La 4ème semaine sera plus difficile à remplir, soyez plus flexibles sur cette 4ème semaine des vacances d’hiver.

Avec un PIB par habitant plus important, le cabinet d’étude G2A nous invite à aller chercher les vacanciers de la zone B.

Pour connaître toutes les dates de vacances des pays de l’UE, consultez la carte Européenne des vacances scolaires.

 

2. Répartition de vos locataires en 2018-2019

Provenance de vos locataires – 84,7 % de vos locataires sont français :

  • La majorité des flux est concentrée sur les vacances de la zone C. Les réservations de Paris et de l’Île de France canalisent 42.80% de l’ensemble du panel clients. Toulouse et Montpellier, proches des Pyrénées, ne représentent 2 % de réservations.
  • Pour la zone B, Lille et sa région, restent un réservoir important comme Nantes et Rennes
  • Lyon et la zone A, pourtant très proches, représentent 16.64 % de l’ensemble des locataires.

 

 

3. Evolution du calcul de la taxe de séjour

En janvier 2019, le calcul de la taxe de séjour a évolué. A Bourg-Saint-Maurice, le taux pour les hébergements non classés ne connaît pas d’évolution et reste à 3% pour la saison 2019-2020. Si votre logement est classé, pensez à actualiser votre taxe de séjour. Un petit conseil, ne confondez pas étoiles (classement national) et cristaux (classement de la commune), au risque de voir votre taxe de séjour s’envoler ! Le calcul s’effectue sur la base des étoiles.

Pour plus d’informations concernant le calcul de la taxe de séjour, consultez le lexique de la location.

 

4. Calculez le loyer moyen d’un appartement similaire

A partir de la localisation et de la surface, calculez le prix moyen d’un appartement identique au vôtre et fixez le meilleur prix pour améliorer vos revenus. Un outil exclusif à retrouver dans votre espace propriétaire sur Alpissime.com 

 

[quote]#L’infoTourisme

Les professionnels de la montagne et en particuliers G2A, abandonnent les termes de lits froids, lits tièdes et lits chauds pour les remplacer par les termes plus juste de lits commercialisés et lits non commercialisés.[/quote]

Commenter