Le marché de particuliers à particuliers en grande partie franco-français
- Des chiffres confirment que la majorité des flux est concentrée sur les vacances de la zone C. Les réservations de Paris et de l’Île de France canalisent 42.80 % de l’ensemble du panel clients. Toulouse et Montpellier, proches des Pyrénées, représentent 2 % de réservations.
- Lille et sa région restent un réservoir important comme Nantes et Rennes pour la zone B.
- Lyon et la zone A, pourtant très proches, ne représentent que 16.64 % de l’ensemble de nos clients.
Seuls 15 % des locataires sont étrangers
- Un marché anglais stable à 35 % en 2018-2019 malgré le Brexit et une Livre ayant perdu 25 % de sa valeur depuis novembre 2015.
- Un marché belge fort, à parité avec le marché britannique, mais en retrait de 7 points par rapport à N-1 peut être à cause des vacances belges et françaises aux mêmes périodes.
- Les Pays Bas à 5.39 % et le Luxembourg à 2.90 % sont à développer.
- Un marché allemand et espagnol à 2.49 %, russe embryonnaire et chinois non identifié.
Les conseils de alpissime :
Tous acteurs de l’économie de nos montagnes
Location les arcs
En comparant les statistiques de Savoie Mont Blanc Tourisme à celles de Alpissime, on peut penser que le rendement locatif des appartements de particuliers à particuliers se situe au même niveau que les hébergements du secteur dit marchand.
En hiver 2018-2019, avec 9 semaines d’occupation moyenne hors occupation propriétaire, le village de Charmettoger à Arc 1800 se distingue devant le village des Villards avec 7.85 semaines en moyenne et 7.5 semaines pour le village du Charvet. Le village des Alpages du Chantel et les Arcs 2000 se situent au même niveau d’occupation et sont eux aussi d’un bon rapport locatif de particulier à particulier.
Fréquentation hivernale des hébergements
selon Savoie Mont-Blanc en 2017-2018
Taux d’occupation mensuel Alpissime
Hiver 2018-2019
Avec 15 % de parts de marchés, totalisant 54 000 nuitées en 2016-2017 et + 33 % de familles accueillies en 2017-2018, Alpissime, proche des propriétaires, est un acteur économique sur lequel on peut compter aux Arcs avec un business modèle créateur de richesses pour la municipalité, les remontées mécaniques, les locataires, le commerce & l’artisanat.
La collecte de la taxe de séjour est dans la genèse de alpissime.com. En 2017-2018, de manière directe et indirecte, c’est 50 000 € qui ont été collecté pour le compte de la collectivité locale.
Alpissime, c’est aujourd’hui un site de location de vacances de particuliers à particuliers, leader sur son marché, un logiciel de réservations, une plateforme de services et une application mobile pour ios et android. Depuis 10 ans, Alpissime développe de nombreuses fonctionnalités et se situe au niveau de sites nationaux et internationaux.