Appartement 4 personnes à phoenix

CONDITIONS D’OCCUPATION DES LIEUX LOUES
L’hébergement donné en location est destiné à l’hébergement touristique et à usage exclusif d’habitation. Toute sous-location (ou même un simple prêt) du logement à une tierce personne, même parente, est strictement interdite.
Les interruptions de fonctionnement dans les services généraux et, notamment, du chauffage, de l’eau chaude et froide, de l’électricité … de même qu’au niveau des services publics : déneigement, eau, électricité, ne pourront justifier une réduction de loyer si elles ne sont pas dues à un acte de volonté du bailleur.

L’Agence décline toute responsabilité pour les privations et diminutions de jouissance, ne provenant pas de son fait. Le locataire sera tenu responsable de tous dégâts dus à son inattention ou à sa négligence. Toutes réparations rendues nécessaires par sa négligence, le défaut d’entretien ou le mauvais usage en cours de location seront à la charge du locataire.
L’Agence se réserve le droit de visite et celui de faire visiter les lieux loués pendant la période de location et notamment, en cas de mise en vente des locaux (avec prise de rendez-vous au préalable).

- Nombre de personnes dans le logement : le meublé ne pourra en AUCUN CAS être occupé par un nombre de personnes (enfants inclus) supérieur à celui précisé au contrat correspondant à l’équipement dont il est pourvu. A défaut, le contrat sera résilié immédiatement sans que le locataire puisse prétendre à un quelconque remboursement des sommes versées, ou un supplément (par personne) pourra être demandé par l’Agence.

- Animaux : les animaux ne sont pas admis sauf autorisation expresse de l’Agence et versement d’un supplément de prix.

- Respect du règlement intérieur ou de copropriété : Le Locataire s’oblige à respecter le règlement intérieur ou de copropriété. Il s’oblige à respecter la tranquillité du voisinage en occupant les lieux dans le calme à toute heure de la journée et de la nuit.

- Détériorations : le locataire devra signaler L’AGENCE toute détérioration ou casse survenue pendant son séjour. Aucun des objets installés dans un appartement ne doit être déplacé dans un autre. Tout objet transféré d’un appartement à un autre sera considéré comme manquant et retenu comme tel sur le dépôt de garantie. Le locataire sera responsable des objets et meubles de l’appartement et tenu de rembourser le prix des objets manquants ou détériorés à leur prix et, si nécessaire, leur remise en état ou leur nettoyage, notamment la literie : rembourser le prix des réparations en cas de dégradation des lieux (murs, plafond, peintures, matériels sanitaires ou autres) suivant l’évaluation faite par L’AGENCE.

ASSURANCE
Le locataire étant notamment responsable des dommages survenus au local qui lui est confié ainsi qu’en cas d’incendie, il lui est vivement conseillé de souscrire une assurance couvrant sa responsabilité locative. Le propriétaire dégage en outre toute responsabilité en cas de vol ou de cambriolage dans les lieux loués.

Le preneur s’engage à prendre possession des lieux à la date fixée pour le début de la location. Dans l’éventualité où cette condition ne serait pas remplie, le bailleur serait en droit de relouer immédiatement les locaux, objet du présent contrat.
Réduction de la durée du séjour : tout départ prématuré du Locataire, et pour quelque cause que ce soit, ne donne lieu à aucun remboursement.

La location en meublés de tourisme saisonnier n’entre pas dans le cadre de la responsabilité des hôteliers.
En conséquence, la responsabilité de l’Agence ne saurait en aucun cas être engagée en cas de perte, de vol ou de dégradation d’effet personnels, introduits tant dans les appartements que dans les parkings ou annexes (casiers à ski, local à vélos…).
Il appartient au locataire de prendre toutes dispositions pour assurer leur protection au cours de son séjour, et notamment lors de ses absences. Certaines précautions peuvent éviter un éventuel désagrément : penser à bien fermer les baies vitrées avant de quitter l’appartement ainsi qu’à fermer les portes à clés (appartements et casiers à skis).

Informations d'arrivée

A L’ARRIVEE: L’accueil et la remise des clés se font à l’Agence entre 17h et 19h à l’agence ou à l’endroit précisé sur la feuille de route, après règlement du solde de la location et des prestations, du dépôt de garantie et de la taxe de séjour.

Dans le cas ou le Locataire serait dans l’impossibilité de respecter les horaires d’arrivée, notamment en cas d’arrivée tardive en raison de force majeure, il lui appartient de prendre contact avec l’Agence pour convenir d’autres modalités d’accueil dans la mesure du possible.

Exceptionnellement, après accord de L’AGENCE, le Locataire pourra prendre possession des lieux loués en dehors des heures prévues à condition d’avoir réglé auparavant le solde de la location et le dépôt de garantie par chèque ou carte bancaire.

Si 24 heures après la date prévue de remise des clés le locataire ne s’est pas présenté, le Locataire est considéré, sans nouvelle de sa part, en situation de « non présentation » et le contrat de location se trouve purement et simplement annulé, avec les conséquences précisées dans les conditions d’annulation. L’AGENCE se réserve le droit de louer l’appartement sans aucune indemnité.

Informations de départ

AU DEPART: la libération de l’appartement et la remise des clés devra s ‘effectuer le jour du départ avant 9 heures.
En cas de retour des clés à L’AGENCE après 9 heures, il sera retenu sur le dépôt de garantie de 200 €uros pour un studio et 2 pièces, 400 €uros pour un 3 pièces et plus, 800 €uros pour un chalet.
En cas de perte de clé, il sera retenu sur le dépôt de garantie une somme entre 30€ et 150 €uros selon la qualité de la serrure.